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为了加强办理清晰宅基地的使用权，城建部土地办理局等部分做出决定，农人建房有必要走合法程序，每户只能具有一处宅基地并对其进行收费办理。但并非一切的宅基地都要收费，主要是针对违法修建和一户多宅的。假如一个家庭具有两处以上的宅基地是不予确权挂号颁布不动产权证书的，没有证书明显都归于违法修建，随时都有可能被清退。

在这种情况下你能够选择退出国家给你相应的补偿，但价格不会太多，更不可能像城市拆迁那样补偿几百万几千万让你一夜暴富。

假如你还想持续使用，那就每年都要付费，各地面积不同收费规范天然也不一样，假如按300平方米核算一处剩余的宅基地每年至少要付出上千元乃至几千元，完全是因小失大。假如你手中真有剩余的宅基地建议最好仍是退出。

另外一种就是修建面积超支的，不按划给你的规范面积建房而是私搭乱建。他人家都是300平方你却是400平方，这种现象你多占的那些就要收钱了，超出的面积越多你交的钱也就越多。

按阶梯价收费，超过20平方米以上的就会收费。

详细的收费规范是超出面积在50平方米内的起步价每平方米三元，50平方米以上的每平方米六元，一百平方米的每平方米十二元，一百五十平方米的每平方米十八元，假如你多占了一百平方米每年就要交一千多元，这样你觉得合算么？所以仍是拆掉最好。